Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Appartement de type T1 situé au 4ème et dernier étage au sein d'une copropriété à taille humaine, proche de la fac de lettre et à seulement 10 mn à pied de la mer.
A l'ouverture de la porte, un couloir desservant sur la droite, une salle de bain et une cuisine avec fenêtre. Dans la continuité, un séjour avec climatisation donnant accès à un toit terrasse de plus de 40m2 avec triple exposition.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
DPE : 260-D
Emission de Gaz à effet serre : 47-D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 470 - 700 euros
Copropriété de 61 lots,
Charges annuelles moyennes du lot de 1604 euros,
Procédure en cours : oui
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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