Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Localisée dans un quartier paisible et proche de toute les commodités, cette maison en pierre a un charme certain. En bel état général, elle offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte et d'une terrasse au sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, trois belles chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain et d'un WC séparé, mais également une autre pièce de 13 m² pouvant servir de buanderie/dressing, assurant confort et intimité à ses occupants.
Les combles aménageables de 50 m² offrent un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins et envies.
À l'extérieur, une terrasse de 10 m² vous permet de profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arrière au Nord, d'une superficie totale de 420 m² donne une possibilité d'extension et/ou une belle terrasse donnant sur cette partie verdoyante ; on peut facilement concevoir une piscine semi enterrée et son pool house. En plus, une tour attenante, sur trois niveaux (3x12 m²), peut être aménagée selon vos projets, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'utilisation et/ou de location.
Le terrain complet s'étend sur 570 m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et propice à la détente.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante demeure alliant charme de l'ancien, confort moderne et avec beaucoup de potentiel !
Je vous attends pour une intéressante visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel Réf.853113
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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