9 pièces

• 216m²

• 3 chambres

L'Aigle (61300) • Maison

472 500 €

Maison

9 pièces

216m²

 • 216m²

• 3 chambres

L'AIGLE (61300)

472 500 €

Ou 1 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

L'agence ESNAULT vous invite à venir découvrir cette maison d'exception, un havre de paix niché dans un quartier prisé. Avec ses 216 m², cette propriété offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille et vos amis avec élégance. Le vaste séjour de 99 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour des moments de convivialité et de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, en matériaux de qualité, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. L'arrière-cuisine, discrètement agencée, est l'espace, avec la buanderie, dédié au rangement des provisions et à la gestion des tâches ménagères. La suite parentale, véritable joyau de la maison, vous offre un espace privé somptueux. Vous serez enchanté par la salle de bains attenante, où vous trouverez une douche spacieuse, une baignoire relaxante et un meuble équipé de deux vasques élégantes. C'est l'endroit parfait pour vous détendre et vous ressourcer après une longue journée. Le dressing attenant offre un espace généreux pour organiser et ranger votre garde-robe avec style et facilité. Vous trouverez également une autre chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau indépendante. A l'étage, vous retrouverez une chambre composée de sa salle d'eau avec wc et de son espace dressing desservie par une passerelle. Elle donne également accès à un bureau en mezzanine pouvant être transformé en quatrième chambre le cas échéant. À l'extérieur, un magnifique jardin de 1341 m², arboré et paisible, vous invite à la détente et aux moments de sérénité. Les garages couvert, pouvant abriter jusqu'à 6 véhicules, garantissent sécurité et praticité au quotidien en plus du portail automatisé. Cette propriété bénéficie d'équipements haut de gamme, tels que des fenêtres en PVC double vitrage assurant une isolation optimale, un sol recouvert de travertin, un chauffage individuel au sol fonctionnant au gaz de ville, et une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des écoles, cette maison est à ne pas manquer. Son excellent état général et son standing indéniable en font une opportunité unique sur le marché. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette demeure d'exception. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Contacter ce professionnel

Agence esnault immobiliere
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 08/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 6208

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Agence esnault immobiliere
4 rue du G de Gaulle Bp32 61301 L Aigle Cedex
61301 L Aigle Cedex
Siren : 539544114
icon telephone Appeler

Consultez les 139 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autre bien aux alentours

1/10
Maison
472 500 €
216m² 9 pièces
L'Aigle (61300)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler