6 pièces

• 149m²

• 3 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

230 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

149m²

 • 149m²

• 3 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ AVEC PAULINE LUCAS KEYMEX IMMOBILIER CHOLET A quelques minutes de Beaupreau Nichée dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison de 1990 offre un espace salon-salle à manger de 50 m2, lumineux et agrémenté d'un insert. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée. Cette maison comprend également: -Un bureau. -Une buanderie. -Trois chambres confortables. -Une pièce de 40 m2 adaptable selon vos souhaits (avec une possibilité d'accès indépendant) ! -Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche (à rafraîchir). Un garage est également disponible. La propriété s'étend sur une belle parcelle de plus de 1000m2, offrant un environnement naturel et apaisant. La campagne tout en étant proche de la ville ! De plus, l'arrêt de bus scolaire est situé à proximité, facilitant les déplacements pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix dans un cadre idyllique. Numéro 2021AC00090 RSAC Angers Pauline LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00090 - Angers.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LUCAS Pauline
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Mis en ligne: 08/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : PAUL649

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LUCAS Pauline
49280 SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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