6 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Grasse (06130) • Maison

649 000 €

Maison

6 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

GRASSE (06130)

649 000 €

Ou 2 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine

iad France - Fabienne GIRES vous propose: C'est une vue exceptionnelle jusqu'à la mer que vous offre cette maison de 6 pièces située dans les hauteurs de Grasse, dans le secteur des jardins de la Princesse Pauline, au calme, où vous pourrez profiter de votre piscine avec nage à contre-courant pour des moments privilégiés, dans un quartier paisible et prisé. Entièrement rénovée en 2023, cette maison sur 2 niveaux saura vous séduire par ses caractéristiques alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Elle vous offrira une qualité de vie confortable avec son double séjour très lumineux et idéalement exposé, sa cuisine ouverte spacieuse. Vous y trouverez également 4 belles chambres dont une avec son dressing ainsi que 3 salles de douche avec WC. En annexe se trouve également une grande cave ainsi qu'une dépendance de 6m2. Pourquoi choisir cette maison ? -Entièrement rénovée donc vous n'avez aucun travaux à prévoir -Chaque pièce est lumineuse et spacieuse -Une vue exceptionnelle donnant sur la mer et les collines -Piscine et terrasse pour profiter des atouts de notre belle région -Elle se trouve dans une impasse donc au calme -Proche des commerces à 5 minutes ainsi que du lycée Fénelon (bus à côté de la maison) Alors, que demander de plus ? Je suis disponible à tout moment pour vous donner toutes les informations que vous souhaitez sur cette maison et organiser une visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gires Fabienne - EI(ID 46024) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 880690771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 636 et 2 214 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 et 2 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1507118

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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