Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Maison/Villa 7 pièces Fontenay-sous-Bois (94120) / à deux pas du bois de Vincennes.
Sereno vous propose à 5 min du RER A, 14 minutes du métro ligne 1, proche écoles et tous commerces.
Une magnifique maison de 8 pièces, charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées avec une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres), d'une surface de 135 m² habitables et 185 m² au sol ainsi qu'un garage de 25 m² en fond de parcelle pouvant accueillir 2 voitures.
Comprenant:
EN REZ-DE-CHAUSSEE: Un vestibule sous verrière donnant sur une entrée, une grande pièce à vivre composée d'un salon-salle à manger traversant avec insert, une cuisine séparée et équipée avec coin dinatoire (possible ouverte) donnant directement sur une terrasse / jardin arboré sans vis-à-vis et des wc indépendants.
AU 1er ETAGE: Un palier avec rangement distribuant trois grandes chambres et une salle de bain avec wc.
AU 2ème ETAGE: Un palier aménagé en coin lecture desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements en sous-pentes.
Un sous-sol total complète cette maison, composé d'une cave/atelier, buanderie et une cave à vin.
Idéalement agencé (aucune perte de place).
Calme et très lumineux (triple exposition Est / Sud et Nord).
Rare sur le secteur.
Coup de coeur assuré.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur: 1 435 000 euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 320 indice E Et GES 56 indice E.
'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 380 et 3 270 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris).'
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Sereno.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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