2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Puyvalador (66210) • Appartement

165 000 €

Appartement

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

PUYVALADOR (66210)

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Puyvalador - Appartement lumineux, entièrement rénové. Situé sur la commune de Puyvalador, petit village d'une centaine d'âmes, ce bien est le compromis parfait entre calme et proximité des centres névralgiques du territoire. A seulement 5 minutes en voiture de Formiguères et sa station de ski, 10 minutes des Angles et 30 minutes de Font-Romeu. Idéalement situé pour profiter des activités de pleine nature tout au long de l'année : randonnées, vtt, ski etc. L'appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence mais dispose d'une entrée indépendante qu'il partage avec un autre logement. Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier attenant. Le logement est doté d'une chambre séparée et d'une mezzanine. Un espace extérieur propose un bout de jardin et une terrasse. L'appartement vient d'être entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard CORDIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925151508
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 27
  • Charges prévisionnelles : 350 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1291501

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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