Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
L'agence IMMO46 vous propose, en centre-ville de Cahors, idéalement située, cette maison exposée Sud et comptant 160m² habitables. Cette maison a des atouts très rares en ville comme un jardin de près de 300m² sans vis-à-vis, et 3 garages permettant même de bénéficier de revenus locatifs.
Cette maison offre beaucoup de potentiel : actuellement aménagée en 2 logements communicants (mais pouvant être totalement séparés), elle peut facilement être transformée en maison familiale (si l'on réunit les deux appartements). Le rez-de-chaussée offre actuellement un T2 de 78m², et le premier étage, un T4 de 82m².
La toiture de cette bâtisse a été refaite en 2016.
Une cave et une chaufferie, en sous-sol, viennent compléter ce bien.
DPE C - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1418 à 1918 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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