7 pièces

• 173m²

• 5 chambres

Combourg (35270) • Maison

641 400 €

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Maison

7 pièces

173m²

 • 173m²

• 5 chambres

COMBOURG (35270)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Magnifique propriété indépendante comprenant au RC: hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, un bureau, salle de bains, WC. A l'étage: belle mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs voitures et un atelier. Le tout se situe aux portes de Combourg, avec un accès possible à pieds au centre ville, sur un beau parc arboré d'1 hectare environ avec un étang. A saisir rapidement! (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 641 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.90%

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Mis en ligne: 06/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5097

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AGENCE COMBOURG IMMOBILIER
9 rue Princes 35270 Combourg
35270 Combourg
Siren : ST MALO
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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