Maison

6 pièces

136m²

 • 136m²

• 4 chambres

SAULX LES CHARTREUX (91160)

612 000 €

Descriptif du bien

SAULX-LES-CHARTREUX - Maison de 136 m² habitables (216 m2 au sol) sur un terrain clos et arboré de plus de 1600 m² . Elle est située dans le quartier prisé du Rocher de Saulx à 20 km au sud de Paris dans le département de l'Essonne. Cette maison unique à ossature bois (cèdre rouge) est une véritable oasis de tranquillité. Construite en 1997 et parfaitement isolée, elle bénéficie d'un classement énergétique en catégorie C, gage de confort en toutes saisons. Elle dispose de 4 chambres, 2 salle d'eau, 1 WC à chaque étage. Le red cedar ou bois de cèdre rouge est un bois originaire d'Amérique du Nord idéal pour les constructions car il est imputrescible et résistant à l'eau. Il assure donc une bonne isolation par l'extérieur tant en hiver qu'en été et ne demande aucun entretien. C'est une maison chaleureuse, spacieuse et lumineuse qui est parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Rare, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Elle bénéficie d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et son immense baie vitrée orientée SUD offre une température intérieure idéale les jours d'hiver ensoleillés durant lesquelles, le chauffage est arrêté. Le 1er étage est accessible par un escalier extérieur et par l'intérieur. Il offre un vaste salon/salle à manger de 41 m² qui s'ouvre sur un balcon exposé sud idéal pour profiter de la vue dégagée, une cheminée Polyflam, une terrasse côté nord au pied du Rocher et de la forêt, parfait pour des moments de détente en pleine nature au moment les plus chauds de l'année, cuisine dinatoire entièrement équipée, 2 chambres confortables, salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC invités. Le rez-de-jardin dispose tout d'abord de 2 chambres lumineuses et spacieuses donnant sur une terrasse SUD, une salle d'eau avec douche et sauna, un WC séparé, un espace buanderie pratique avec nombreux rangements, un escalier d'accès au 1er étage, un accès direct au garage. Ce dernier fait 33 m² et dispose d'un accès direct à la maison, ainsi que d'un monte charges d'une capacité de 25 kg , une cave de 19 m2 avec cuve de récupération d'eau et un espace de stockage de 21 m2. En conclusion, cette maison dispose de nombreux atouts : - Exposition nord/sud pour une luminosité optimale et de belles vues dégagées, - Grandes baies vitrées offrant un ensoleillement naturel et une atmosphère chaleureuse en toutes saisons, - 4 chambres - Grand espace de vie (41 m2) - Un cadre calme et apaisant, propice à la détente et au bien-être, - Chauffage au sol performant dans toutes pièces (DPE et GES : Classe C) - Consommation énergétique maitrisée - TRÈS PEU D'ENTRETIEN - Proximité des commerces et des écoles
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.