5 pièces

• 98m²

• 4 chambres

Le Luart (72390) • Maison

164 500 €

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 4 chambres

LE LUART (72390)

164 500 €

Ou 641 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Nous sommes ravis de vous présenter ce joli pavillon de plain-pied, situé au Luart 72390. D'une superficie de 98 m², il dispose de cinq pièces confortables et lumineuses, dont quatre chambres, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, idéales pour une grande famille ou pour les personnes qui apprécient leur espace. L'un des points forts de la propriété est certainement son grand terrain de 1314 m² et sa terrasse avec pergola. ce bien est équipée de pompes à chaleur avec chauffage au sol dans la pièce de vie , d'un chauffe-eau solaire très performant et d'une VMC double flux hygro. Le tout est proposé à un prix de 164 500 euros, un investissement raisonnable pour un pavillon situé à quelques kilomètres de Conneré et la Ferté-Bernard. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus d'information ou une éventuelle visite. Les honoraire sont à la charge des vendeurs. Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 Novembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 164 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 71500DHI1021

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61260 CETON
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Siren : 877580514
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