5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Vaudeurs (89320) • Maison

159 000 €

Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

VAUDEURS (89320)

159 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A VAUDEURS, cette maison de campagne d'environ 125m2, vous accueille par une entrée qui vous guide par un couloir d'un côté vers une cuisine, un wc séparé, une salle d'eau avec douche et de l'autre côté un salon/séjour avec une cheminée/insert, suivi par une chambre de plain pied avec son dressing et un coin lavabo, possible d'y créer une douche privative. Maison équipée d'huisseries en double vitrage ainsi que de volets roulants automatiques, pour vous apporter le confort et le calme du lieu. A l'étage un palier de 23m2 pouvant être une chambre ou bureau, et deux chambres identiques sur la surface de 15,42m2 environ avec leurs dressings. Une deuxième bâtisse compartimentée en garage d'environ 45m2,deux coins atelier, un grenier pouvant être optimisé et une cave. Le tout sur un terrain d'environ 1200m2 arboré et clos avec un portail automatique. Un bois de 1620m2 environ est vendu avec le bien. Une taxe foncière d'environ 300 euros. Maison en fosse septique. Le chauffage est en chaudière fioul de 2017, ainsi qu'une pompe a chaleur de la meme année, maison tres bien entretenue. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.gé Contactez Mr Axel Chicanne immatriculé au RSAC du Tribunal De Commerce de Sens sous lenuméro 843 509 829 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/04/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5478

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18 AVENUE LUCIEN CORNET 89100 SENS
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Siren : 521320952
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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