4 pièces

• 220m²

• 3 chambres

Publier (74500) • Appartement

1 059 000 €

Appartement

4 pièces

220m²

 • 220m²

• 3 chambres

PUBLIER (74500)

1 059 000 €

Ou 4 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Sur la commune de Publier tout proche de l'Evian Resort Golf Club Academy, un grand appartement en duplex d'une surface de 219,40 m² offrant une VUE LAC exceptionnelle sur le Léman. Garantie revente offerte. Vous bénéficiez d'une assurance en cas de perte de valeur à la revente jusqu'à 60 000 euros pendant 10 ans! Selon conditions, pour tous les détails merci de nous consulter. L'appartement en duplex se décompose comme suit : -Au niveau principal, un double séjour de 73m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante avec cagibi, un WC indépendant, une buanderie et une chambre avec dressing, salle de bain et WC. -A l'étage, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, et une seconde chambre avec salle d'eau et accès au balcon. Chauffage au sol dans tout l'appartement! En annexe, retrouvez 6 places de stationnement (2 garages, 1 place de parking couverte, 3 places de parking extérieures) et une cave. Lien vers la vidéo de présentation du bien: Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Stéphane Haran Keymex immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros. Stephane HARAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 266 331 - thonon-les-bains.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 750 et 3 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 059 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 5 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 05/04/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : SH803

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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