2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Cenon (33150) • Appartement

175 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

CENON (33150) | Cavaillès

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

CENON BAS Opportunité d'investissement exceptionnelle ! En vente, cet appartement de deux pièces de 40m² avec terrasse et place de parking couverte est une aubaine. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, il bénéficie d'une situation idéale au nord du quartier BASTIDE-BRAZZA, à proximité de la gare de CENON. Découvrez ce charmant deux pièces, actuellement loué avec un locataire en place, générant un loyer de 542 euros/mois, charges comprises. Ne ratez pas cette occasion, planifiez votre visite dès maintenant ! Surface CARREZ : 40.44 m²
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 320 et 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 311894650

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