Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet immeuble situé au c?ur d'un village dynamique avec commerces et commodités, à seulement 10 minutes de Cahors. Entièrement loué, cet ensemble vous rapportera près de 2900 euros de revenu locatif mensuel.
L'immeuble se compose de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée donnant sur la rue commerçante. Le premier compte environ 168m² et le second 35m².
A l'étage se situent deux appartements en duplex composé d'un T3 de 85m² et d'un T5 de 113m². Ces logements bénéficient d'une entrée indépendante, d'un jardin commun et d'une cave chacun.
Plus de la moitié du paiement de la taxe foncière est assurée par les locataires des locaux commerciaux.
DPE C - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 943 à 1275 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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