3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Nantes (44300) • Appartement

204 800 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

NANTES (44300)

204 800 €

Ou 798 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Immobilier.notaires® et l'office notarial GMV Notaires, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44300) - - - - - - - - - - - NANTES HIPPODROME : A 200m de l'arrêt "Hippodrome" (C20, ligne 26) et à 1km des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, banque etc..), appartement T3 de 70,45m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1960 comprenant: Entrée, pièce de vie de 22m² exposée Sud et Ouest avec petit balcon de 0,4m², cuisine aménagée et équipée récente avec séchoir, chambre principale de 15m² avec placard et balcon exposé Sud de 2,3m², chambre de 10,10m², salle de bains, WC indépendants. Cave et emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol. Le tout dans un parc boisé au calme. Chauffage gaz individuel, huisseries PVC double vitrage. DPE D. Charges de copropriété: 1.055 € par an, Taxe foncière: 1.363€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GMV Notaires, SELAS - Notaires à Nantes - N° SIRET : 31239805000020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 204 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 195 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.03%

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Mis en ligne: 05/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 44002-1002

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41 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES
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Siren : 312398050
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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