6 pièces

• 137m²

• 5 chambres

Maclas (42520) • Maison

249 000 €

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 5 chambres

MACLAS (42520)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette maison située en plein coeur du parc naturel du Pilat sur la charmante commune de Maclas, au calme, proposant une vie agréable proche de toutes les commodités, écoles et à 20 min de Roussillon ou Salaise-sur-Sanne. Selon vos besoins, cette maison peut-être une seule habitation familiale avec 5 chambres ou bien 2 appartements distincts pour investisseur. Actuellement au rez-de-chaussée : une cuisine et une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Au deuxième étage : une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. A ce niveau, vous apprécierez la véranda d'environ 15 m² et sa vue panoramique sur les sommets alpins. Côté pratique pour le rangement et le stationnement : une cave et un garage d'environ 43 m². Edifié sur un terrain plat et constructible de 1090 m², ce bien avec de nombreux atouts et potentiels nécessite des travaux de rafraichissements . Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ASTRID ALLIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 609 - VIENNE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 590 et 3 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 550 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1884

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11 PL PAUL MORAND 38550 LE PEAGE-DE-ROUSSILLON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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