Immeuble

CERNAY (68700)

490 000 €

Descriptif du bien

Opportunité Immobilière Polyvalente à Cernay Vous recherchez un investissement immobilier polyvalent et stratégiquement positionné près de Mulhouse ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet ensemble immobilier situé au cœur de la ville de Cernay offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les promoteurs et les professionnels à la recherche d'un hall d'activité et d'un immeuble de rapport. Voici un résumé des caractéristiques principales : Emplacement : Localisé à Cernay, une commune proche de Mulhouse où plusieurs grandes entreprises sont implantées, offrant un potentiel économique attractif. Description de la Propriété : Surface Totale : 753 m² sur un terrain de 12 ares. Maison de Rapport : Libre de tout occupant, cette partie comprend : Superficie totale de 203 m². Deux appartements avec des compteurs individuels pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage. Au rez-de-chaussée, un grand T2 de 71 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau, un séjour et une chambre. Au 1er étage, un duplex T5 de 132 m² avec la possibilité de le diviser en deux appartements distincts, comprenant 4 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains, une belle terrasse, un garage pour une voiture et une cave. Locaux d'Activité Mixtes : Également libre de tout occupant, cette partie comprend : Surface totale de 550 m². Deux lots d'activités mixtes sous forme d'un grand hall d'activité, et l'autre d'atelier professionnel. 10 places de parking extérieures. Aires de stockage, bureaux attenants, salle de réunion, toilettes, salle d'eau et cuisine disponibles. Équipements : Chauffage assuré par une pompe à chaleur, chauffage électrique et fioul. Taxes foncières de l'ensemble s'élèvent à 1572 euros. Cette propriété offre une excellente opportunité pour différents types d'investisseurs, avec ses caractéristiques polyvalentes, son emplacement stratégique près de Mulhouse et ses diverses sources de revenus potentielles grâce à la maison de rapport et aux locaux d'activités mixtes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 18283
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.