6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Villeneuve sur Yonne (89500) • Maison

175 000 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

VILLENEUVE SUR YONNE (89500)

175 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue dans votre futur chez-vous, au cœur d'une ville qui respire la tranquillité champêtre. Cette charmante maison ancienne, idéalement située, vous offre une cour accueillante et un jardin où vous pourrez garer votre véhicule en toute simplicité. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée chaleureuse, une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger avec une cheminée ouverte donnant sur une vaste terrasse de 70 m² et un jardin arboré. La cuisine aménagée, la salle de bains, et les toilettes complètent cet espace. La buanderie/chaufferie offre un accès direct à la cour, facilitant votre quotidien. À l'étage, un palier vous mène à 4 chambres, dont une généreuse de plus de 18 m², un bureau, des toilettes, et une salle d'eau. Un grenier lumineux promet un potentiel à exploiter selon vos besoins. La maison comprend également une cave. L'emplacement de cette propriété est tout simplement idéal. Ne tardez pas à la découvrir et à imaginer votre vie dans ce havre de paix urbain. À voir au plus vite.. Votre nouvelle vie commence ici !LA VILLE AVEC UN AIR DE CAMPAGNE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/04/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 5128

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31 RUE DU COMMERCE 89500 VILLENEUVE SUR YONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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