7 pièces

• 161m²

• 5 chambres

Grenade (31330) • Maison

322 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

161m²

 • 161m²

• 5 chambres

GRENADE (31330)

322 000 €

Ou 1 254 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Au cœur de la Bastide, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette vaste maison ancienne empreinte de charme et d'authenticité. Agrémentée de poutres apparentes, de parquet, d'une imposante cheminée, de briquettes et de tommettes, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un séjour cosy orné d'une grande cheminée, une cuisine avec accès à un jardin intime, ainsi qu'un toilette indépendant. L'escalier en bois vous mène au premier étage où vous découvrirez deux chambres généreuses de 17 et 21 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage, deux autres chambres et un espace bureau complètent cet ensemble. Cette demeure offre un potentiel exceptionnel, alliant confort moderne et cachet historique. Ne manquez pas l'opportunité de vous approprier ce lieu unique au cœur de la Bastide. Je reste à votre écoute pour demande de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) (réf. 559641 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 322 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.87%

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Mis en ligne: 05/04/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830035995800

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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