5 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Saint Sebastien sur Loire (44230) • Maison

296 685 €

Maison

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

296 685 €

Ou 1 156 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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BAISSE DE PRIX!! Votre conseiller Noovimo Sébastien Toubalnc vous présente cette maison à étage de 1982 d'environ 101 m2 habitable + garage attenant de 18 m2 et second garage non-attenant de 17 m2. Vous y découvrirez au RDC : une entrée, une cuisine A/ E récente ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée, une véranda de 16 m2 (non incluse dans la surface habitable) et un WC. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres (11,27 m2, 11, 68 m2 et 14,34 m2) ainsi qu'une SDB (baignoire d'angle, douche, meuble vasque et WC). Vous pourrez profitrez d'une parcelle totale d'environ 476 m2 comprenant : jardin, terrasse et stationnement privatif. Maison habitable, prévoir travaux (électricité, rafraîchissements..). FAIRE OFFRE!! Honoraires : 4.10 % de 285 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 296 685 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 296 685 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 284 385 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.32%

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SEBASTIEN TOUBLANC
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Mis en ligne: 05/04/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 68_STC-0018435

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SEBASTIEN TOUBLANC
44430 LE LOROUX BOTTEREAU
44430 LE LOROUX BOTTEREAU
Siren : 538967654
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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