Idéalement située au coeur de la commune, cette maison plain pied de type basque d'environ 90m2 vous permet de profiter de toutes les commodités à pied.
Elle se compose d'une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un charmant séjour avec cheminée et poutre apparente.
De l'autre, l'espace nuit avec ses 3 chambres sur parquet dont deux avec un placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vous souhaitez d'avantage d'espace? Cela est possible en aménageant les combles.
En extérieur: Profitez d'une parcelle entièrement clôturée d'environ 1150m2, un garage de plus de 30m2 ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire fermé dans le jardin.
Le terrain peut être divisé afin d'obtenir une parcelle d'environ 500m2.
Les + de cette maison:
- Idéalement située
- Parcelle divisible
- Combles aménageables
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 365 000EUR + 9 990EUR d'honoraires charges acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD et venez la visiter.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244.
Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 780 et 3 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
338 kWH/m².an
Émissions
96 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
96 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 274 990 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 265 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.77%
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Mis en ligne: 05/04/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 163_CBD-0018304
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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