5 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Marans (17230) • Maison

197 600 €

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

MARANS (17230)

197 600 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

En plein CENTRE de MARANS, maison ancienne de type 5, d'une superficie d'environ 134 m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec vu sur jardin, un salon-séjour avec escalier donnant accès aux chambres, salle à manger, cuisine aménagée. A l'étage : Palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable d'environ 26 m². Belle cave voutée en pierre de 23 m² environ. A l'extérieur, une lingerie de 7 m², un WC, atelier de 16 m². Jardin clos et arboré. Travaux de mise en conformité à prévoir. 197 600 euros. 190 000 euros + Honoraires de négo. : 7 600 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 750 et 3 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 197 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Me Isabelle DUPUY
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Mis en ligne: 05/04/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : VD/561

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10 rue Seguinot 17230 Marans
17230 Marans
Siren : 833032378
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Marans (17230)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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