Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Devenez propriétaire d'une maison de vacances au charme fou à moitié prix
Age : Femme de 76 ans / Homme de 81 ans
Bouquet : 74650 EUR
Rente : 564 EUR/mois
Prix d'achat : 154850 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : VENSAC - Proche Montalivet côte atlantique
PLACEMENT IDÉAL POUR FUTURE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU LOCATIF.
- 15 min en voiture de la zone touristique de Montalivet
- 6 min à pied du centre du village avec supérette, médecin, kiné..
- 15 min en voiture de Lesparre-Médoc avec supermarchés
- 1 h 10 de la rocade bordelaise
Un charme fou pour cette maison de 2005 rénovée avec beaucoup de goût et un joli jardin piscinable de plus de 1000 m², une maison où l'on se sent en vacances toute l'année !
- un grand salon/salle à manger/cuisine (50 m²) donnant sur une grande terrasse couverte (40 m²) équipée d'une cuisine d'été
- un cellier attenant à la cuisine
- 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et wc
- une salle d'eau séparée
- un abri de jardin
- un garage/atelier de 50m²
Maison très bien isolée, diagnostic énergétique classé C
Analyse financière : VENSAC - VENDAYS-MONTALIVET - COTE ATLANTIQUE
RENDEMENT LOCATIF ASSURÉ
Très forte demande locative liée aux activités de tourisme.
Avec un capital de départ de 75 648 EUR FAI vous obtenez un bien qui en vaut 4 fois plus !!
Versez ensuite une épargne mensuelle de 518 EUR/mois.
PRIX RÉDUIT grâce à une décote immédiate de 53 % sur la valeur du bien.
Opportunité rare d'investissement dans un secteur touristique à très fort potentiel, avec belle plus-value future.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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