5 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Lamanon (13113) • Maison

450 000 €

Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

LAMANON (13113)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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A vendre Lamanon, belle maison provençale de 138 m² sur deux niveaux offrant 5 pièces dont 3 chambres plus piscine, deux garages et atelier. Bâtie en 2000 sur un terrain de 1710 m², elle se compose au rdc d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 41 m² avec plafond cathédrale, parefeuilles, poutres et cheminée ouvrant au sud sur une terrasse ombragée et la piscine ; une cuisine indépendante équipée, une buanderie, 2 lumineuses chambres avec placard de 13 m², une salle d'eau et un wc. L'étage dispose d'une 3eme chambre de 13 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine de 12 m² pouvant faire office de bureau ou 4eme couchage. Le jardin arboré offre différents espaces de détentes avec ses deux terrasses au sud et au nord de la maison, sa gloriette, la piscine et sa plage. Double garage de 37 m² attenant à la maison, un atelier de 12 m², eau du canal, eau du forage On aime: La possibilité de créer facilement une 4eme chambre, double garage, grand jardin sans vis à vis, construction traditionnelle. Prix de vente: 450 00 €, honoraires agence charge vendeurs Prix : 450 000 euros Céline CATHELINAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822741120 - Salon de Provence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 901

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73 Place Louis Blanc 13300 Salon de Provence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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