8 pièces

• 223m²

• 5 chambres

Sainte Genevieve des Bois (91700) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

223m²

 • 223m²

• 5 chambres

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700) | Hôtel de Ville

549 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Ensemble immobilier composée d'un maison familiale de 1974 idéalement situé proche de la Mairie, des commerces et du marché de Sainte-Geneviève-des-bois. Elle a été réalisée avec de beaux matériaux et dispose de très grands volumes. Rdc : un séjour triple avec cuisine attenante donne sur une agréable véranda baignée de lumière. 1er étage, vous trouverez 4 belles chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bain), un bureau avec sa terrasse, une salle d'eau, une véranda spacieuse qui fait toute la largeur de la façade, un grand palier avec un superbe escalier en bois réalisé sur mesure. 2ème étage, un grand espace sous les combles, avec des ouvertures en chien-assis, pouvant servir de salle de jeux, de cinema, bureau.. Un jardin et un sous-sol de 180 m2 viennent compléter ce bien. Vous trouverez également un local commercial côté rue de 66 m2, avec parkings privés et un espace de stockage en sous-sol. Idéale famille, investisseurs, commerçants, artisans ou profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 994 087
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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G

Émissions

94 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1289408

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91360 Epinay sur Orge
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