4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Guerande (44350) • Maison

249 600 €

Maison

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

GUERANDE (44350)

249 600 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAISON- 3 chambres - avec jardinet - garage - place de parking - Proche remparts de Guérande, 3 minutes à pied du marché et des commerces C'est une maison en copropriété de 79,51 Loi Carrez (94 m2 au sol), de 2 étages. Elle est aménagée comme suit: Au RDC une entrée, une belle pièce à vivre de 28 m² avec coin cuisine, un wc avec douche. Au 1 er étage, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains/WC. Au 2ème étage, une grande chambre de 16m2. Cette maison nécessite d'être rafraîchie avec quelques travaux nécessaires à l'intérieur. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées D (221 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Référence agence : 2776
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Presqu Ile Foncier Immobilier
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Mis en ligne: 04/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : WAPY-3W3-SMK

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Presqu Ile Foncier Immobilier
1 bis boulevard du Nord Face Aux Remparts Porte 44350 Guerande
44350 Guerande
Siren : 349751149
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249 600 €
79m² 4 pièces
Guerande (44350)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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