6 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Le Bourget (93350) • Maison

Maison

6 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

LE BOURGET (93350)

379 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Orpi Le Bourget vous propose cette maison, située dans un quartier pavillonnaire du Bourget. Avec une surface habitable de 95m² et un terrain spacieux de 306m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et paisible pour toute la famille. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux. La cuisine ouverte à l'américaine ajoute une touche pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace personnel. De plus, les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs, selon vos besoins. Un jardin bien entretenu à l'extérieur de la maison. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un mode de vie pratique et agréable. À seulement 15 minutes à pied de la gare du RER B Le Bourget. Il est également desservi par plusieurs lignes de bus (133, 152, 607, 609, 703, N42), le tramway T11, ainsi que les futur lignes de métro 16 et 17. De plus, les autoroutes A1 et A86 sont facilement accessibles, et l'aéroport Charles de Gaulle se trouve à seulement 20 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! Référence agence : 2948
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Orpi Le Bourget
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Mis en ligne: 04/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ZG6G-RS2-JKC

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Orpi Le Bourget
64 avenue de la Division Leclerc 93350 Le bourget
93350 Le Bourget
Siren : Bobigny
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