6 pièces

• 159m²

• 3 chambres

Precy sur Vrin (89116) • Maison

189 500 €

Maison

6 pièces

159m²

 • 159m²

• 3 chambres

PRECY SUR VRIN (89116)

189 500 €

Ou 738 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Carine Noury vous propose : À vendre à Précy-sur-Vrin, une charmante maison de 158m2 environ sur un vaste terrain de 3277m2 environ, agrémentée d'une piscine chauffée en extérieur. Cette propriété offre un cadre spacieux et confortable pour toute la famille, avec des équipements de loisirs idéaux pour profiter pleinement de la vie en plein air mais également un potentiel exceptionnel pour répondre à vos besoins et aspirations. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une chaufferie, un local de rangement, une buanderie et une magnifique cave, parfaitement adaptée pour les amateurs de vin ou pour stocker des objets précieux. Au premier étage vous trouverez une grande chambre avec mezzanine, une salle de jeux polyvalente, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. Au deuxième étage , se trouve , un WC séparé, une salle de bain , un dressing pratique et deux chambres, dont une grande, offrant tout le confort nécessaire pour se détendre et se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec un terrain généreux et une piscine chauffée en extérieur à Précy-sur-Vrin. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1505291

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45220 GY-LES-NONAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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