4 pièces

• 123m²

• 2 chambres

Pau (64000) • Appartement

325 800 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

123m²

 • 123m²

• 2 chambres

PAU (64000)

325 800 €

Ou 1 269 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Chez Novarea on aime les grands volumes ! Au premier étage d'une copropriété parfaitement placée entre les Halles et le nouveau quartier du Foirail, se trouve ce T4 aux volumes généreux. Il se compose d'un grand double-séjour de plus de 50m2 au charme de l'ancien, avec cheminée, parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Découvrez ensuite la cuisine séparée totalement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté nuit, vous diposerez également 2 grandes chambres avec rangements. Son côté pratique : Il dispose d'un balcon, ainsi que d'une place de parking dans la cour de la copropriété, des atouts non négligeables en centre-ville ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement statégique, à proximité de tous les services. À 2 minutes à pied des Halles et du Foirail. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/04/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 661

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8 Bis Place du Foirail 64000 Pau
64000 Pau
Siren : Pau 843
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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