1 pièce

• 20m²

Marseille 7e (13007) • Studio

129 000 €

Studio

1 pièce

20m²

 • 20m²

MARSEILLE 7E (13007) | Saint-Lambert

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bienvenue dans ce superbe studio entièrement rénové, niché au cœur du quartier recherché de Samatan à Marseille 13007. Cet appartement offre un mélange harmonieux de charme classique de la ville et de commodités modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs ou investisseurs avisés. Lorsque vous entrez dans ce studio, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce à vivre lumineuse. Cette pièce principale est le cœur de l'appartement et offre un espace de vie confortable et accueillant. Le sol est recouvert d'un revêtement moderne et l'espace est complété par un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir toutes vos aventures culinaires. Des armoires élégantes, un plan de travail solide et un large éventail d'appareils modernes font de cet espace un véritable plaisir pour tout chef en herbe. L'attention portée aux détails se poursuit dans la salle d'eau, qui comprend des WC et des installations modernes. Cette pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de détente et de ressourcement. Situé sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, ce studio offre une vue imprenable sur la ville environnante. La proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers rend cet emplacement extrêmement pratique. L'un des principaux atouts de cette propriété est la petite copropriété dans laquelle elle se trouve. Dirigée par un syndic bénévole, cette copropriété permet de maintenir de très faibles charges, à seulement 25 euros par mois. Enfin, ce studio est un choix idéal pour une location meublée ou de style Airbnb. Grâce à son emplacement privilégié et à son aménagement de qualité, il est sûr de séduire un large éventail de locataires. En somme, ce studio à Marseille offre une occasion unique de vivre dans un espace moderne et bien aménagé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Que ce soit votre première maison, votre prochain investissement ou votre nouveau lieu de vacances, ce studio est fait pour vous. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4180
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 380 et 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VYIH-YEG-38K

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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