3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Sciez (74140) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

SCIEZ (74140)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

SOUS OFFRE Maison individuelle 3 pièces d'environ 80 m² située au centre du village de Loisin dans un environnement privilégié ; au calme et proche de toutes les commodités à seulement 10 minutes de la frontière Genevoise. Ce bien en partie rénové est édifié sur deux niveaux avec les combles aménagées. Implantée sur un terrain de 325 m², la maison bénéficie d'un beau jardin dûment clôturé et joliment arboré orienté Sud-Est comprenant un abri avec terrasse. La propriété comprend une cour privative avec plusieurs places de stationnement. Le rez-de-chaussée est composé d'un studio avec WC indépendant, de deux caves ainsi que d'une chaufferie. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour soit une pièce de vie de plus de 31 m² avec accès sur l'extérieur, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre. Au deuxième étage, les combles aménagées d'une surface au sol d'environ 20 m². Le terrain est piscinable et la maison détient du potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 000 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

763 kWH/m².an

Énergie finale

763 kWH/m².an

Émissions

156 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

156 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

BOUCHER IMMOBILIER
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 03/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 77

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

BOUCHER IMMOBILIER
353 AVENUE DU LEMAN IMMEUBLE LE VERRE 74890 BONS-EN-CHABLAIS
74890 BONS-EN-CHABLAIS
icon telephone Appeler

Consultez les 22 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler