5 pièces

• 176m²

• 4 chambres

La Tranche sur Mer (85360) • Maison

781 200 €

Maison

5 pièces

176m²

 • 176m²

• 4 chambres

LA TRANCHE SUR MER (85360)

781 200 €

Ou 3 044 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Belle maison familiale de 158 m2 dans un quartier prisé de la Tranche-sur-mer, à moins de 450 m de la plage. Au calme d'une impasse, cette construction de 2002 présente toutes les prestations de confort pour être habitée en résidence principale, mais également idéale pour accueillir vos parents et amis. Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/air. Vous serez surpris par la très grande pièce de vie de 65m2 avec son coin cuisine ouverte aménagée et équipée, son coin salle-à-manger et son espace salon-séjour. Elle est spacieuse et lumineuse avec sa hauteur de plafond de 5,5 m et ses grandes ouvertures aluminium à galandage exposées plein sud. La maison dispose également d'une arrière-cuisine avec cellier et buanderie. Beaucoup de rangement grâce à de nombreux placards volumineux. L'espace nuit se compose de deux suites parentales (chacune avec salle d'eau, WC et dressing), de deux autres chambres et enfin d'une salle d'eau avec WC. La propriété de 1224 m2 est entièrement clôturée et offre un jardin spacieux, des terrasses couvertes, de nombreuses possibilités de stationnement (deux garages, dont un double) un terrain de pétanque, un puits.. Rare et belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 10660
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 781 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 759 996 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.79%

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Mis en ligne: 03/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : JC08-RFH-PMB

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2 Place de l Hotel de Ville 85520 Jard sur mer
85520 Jard sur mer
Siren : 489681007
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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