7 pièces

• 134m²

• 5 chambres

Binic (22520) • Maison

548 900 €

Maison

7 pièces

134m²

 • 134m²

• 5 chambres

BINIC (22520)

548 900 €

Ou 2 138 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Sur la commune de Binic, à seulement 700m de la plage de l'avant-port par le GR34, au calme, dans un quartier prisé, petite vue mer pour cette maison d'habitation des années 60 de 134m2 habitable sur une parcelle constructible de plus de 1 400m2 - En rez-de-jardin, l'ancien sous-sol a été aménagé en appartement comportant une cuisine, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), 1 salle d'eau et des WC séparés - Au rez-de-chaussée surélevé : salon/salle à manger 1 cuisine 2 chambres 1 salle de bain et des WC séparés - Les combles sont facilement aménageables car accessibles par un escalier - A l'extérieur, situé au fond du jardin, un ensemble garage/atelier d'une surface au sol de plus de 100m2 - Tout à l'égout - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3% immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 750 et 5 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

470 kWH/m².an

Énergie finale

204 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 548 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 532 910 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 03/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 132_V3550055447

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1011 av des Golfs 83700 St Raphael
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Siren : 504629221
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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