Descriptif du bien
Bien en exclusivité
Boucherie, Charcuterie, Plats cuisinés, Conserverie, en monopole sur le bourg de Lit et Mixe dans les Landes (40), à proximité de l'océan à 10 mn en voiture.
Surface de vente de 60 m2 et laboratoire de 100m2 au sol sur deux niveaux avec vestiaire du personnel.
Le laboratoire comporte deux chambres froides positives, une négative, un séchoir à salaison, une partie cuisine, une pièce pour la conserverie et un grand espace pour les préparations.
Il existe également une fourgonnette frigorifique et un fourgon magasin qui sert pour les marchés aux alentours, actuellement 4 jours par semaine.
Un accès direct au laboratoire est présent à l'arrière avec parking couvert pour les véhicules.
Le matériel de la profession est dans un excellent état d'entretien et la renommée de l'établissement n'est plus à faire.
Le bail commercial 3/6/9 sera neuf lors de la cession.
Possibilité d'acquérir les murs qui comprennent, outre la partie commerciale, une partie habitation communicante avec un jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 euros HT + 5 000 euros TVA, soit 450 000 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 euros HT + 0 euros TVA, soit 420 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 25 000 euros HT + 5 000 euros TVA, soit 30 000 euros TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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