7 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Fuveau (13710) • Maison

990 000 €

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

FUVEAU (13710)

990 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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A 30mn d'aix en Provence, Superbe MAS ancien, datant de 1870 environ, en TRES BON ETAT, entouré de 8,9 hectares ( en zone naturelle et agricole). L'environnement exceptionnel de cette propriété offre une tranquilité rare et une VUE sur les paysages de provence, dignes des tableaux de Cezanne.. 200m2 habitables et des annexes.. distribuent notamment 4 chambres, une double réception totalisant 110m2, une cuisine familiale.. L'ensemble parfaitement entretenu, avec le CHARME et le CACHET de l'ancien, préservé grâce à la présence d'une magistrale cheminée, des portes anciennes..des vastes VOLUMES et hauts plafonds.. assurent fonctionnalité et esthétique Le rez de jardin ouvre directement sur la prairie envrionnante, avec une cuisine d'eté, VUE panoramique et le SOLEIL; ainsi les pièces de vie du rez de chaussée s'agrandissent sur l'exterieur, dès les beaux jours! Une dependance et un grand garage attenant, de 40m2 environ, offrent des extensions possibles pour amenager un bureau, une chambre et sdb supplementaires.. Parfaitement entretenue, cette propriété s'adresse aux acquereurs exigeants qui souhaitent réunir les commodités ( aix en provence et nombreuses communes/villages à proximité) et la quiétude de la campagne provencale! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/04/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 820

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121 RUE DOCT FREDERIC GRANIER 13007 Marseille 7ème
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Siren : 518691324
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