6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

Nantes (44100) • Maison

725 000 €

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

NANTES (44100) | Chantenay - Sainte-Anne

725 000 €

Ou 2 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Butte Ste Anne- Maison familiale en excellent état ofrant de beaux volumes et orientée Sud et Ouest sur le jardin. Au Rez-de- chaussée une entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, salle à manger entièrement ouverte sur terrasse, buanderie, WC. Au 1er étage un palier / bureau, deux chambres équipées d'une salle de bains/ douche, WC, une suite parentale avec accès sur balcon, salle de bains, WC et dressing. Une dépendance comprenant un studio de 30m2 équipé d'une salle d'eau et d'un WC. Jardin d'hiver, cave. Garage Honoraires de 2.112 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (710 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 800 et 2 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 710 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.11%

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MELOT Marie Astrid
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Mis en ligne: 02/04/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 186712MAM

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MELOT Marie Astrid
44300 NANTES
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Siren : 491726915
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