Maison

6 pièces

193m²

 • 193m²

• 4 chambres

SAINT GILDAS DE RHUYS (56730)

1 071 200 €

Descriptif du bien

Saint Gildas de Rhuys, à proximité à pied des plages et du sentier côtier GR34, à vélo des commerces du bourg, cette bâtisse d'environ 190 m2 rénovée et agrandie en 2018, dans un esprit contemporain vous offre volumes et clarté. Après avoir gravi quelques marches, vous pénétrez dans une immense pièce de vie, baignée de lumière et ouvrant sur une vaste terrasse, exposition Sud Ouest bien sûr ! Amateurs de lumière, vous serez comblés ! Les dimensions généreuses vous permettront d'agencer plusieurs espaces : cuisine, repas, détente et éventuellement une cheminée ou un poêle. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale, une chambre, une salle de bains et un WC privatif. Le 1er étage vous surprendra : deux belles chambres traversantes et une salle de bains avec WC offrent des lieux de repos spacieux. La mezzanine ouvre sur une terrasse spectaculaire d'où vous pourrez contempler à loisir la côte Atlantique ainsi que les iles du Morbihan, Hoëdic, Houat et au large Belle-Ile . Cette position dominante donne l'impression d'être un capitaine sur sa passerelle ! Le jardin clos de 1630 m2 reste à aménager selon votre goût. Il est agrémenté d'une piscine chauffée, construite en 2021. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage supplémentaire de 75 m² offrent les espaces de rangement nécessaires aux maisons de bord de mer. La maison a été rénovée et agrandie en 2018, les matériaux ont été choisis avec soin et aucun travaux n'est à envisager. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 € et 2070 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.