9 pièces

• 211m²

• 6 chambres

Luxeuil les Bains (70300) • Maison

345 000 €

Maison

9 pièces

211m²

 • 211m²

• 6 chambres

LUXEUIL LES BAINS (70300)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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BELLE MAISON D'ARCHITECTE DE 211M2 ATTENANT AU PARC THERMAL ET PROCHE DU CENTRE VILLE TRES BEAU PARC PRIVE AVEC UN PETIT COURS D'EAU. CETTE MAISON EST PARFAITE POUR UNE GRANDE FAMILLE , UN PROJET DE CHAMBRES D'HOTES ( 2 entrées indépendantes et 6 à 7chambres) , UNE PROFESSION LIBERALE AVEC SON ENTREE INDEPENDANTE ET SES 2 BUREAUX,WC. ( se reporter au plan de la maison) ELLE EST COMPOSEE : AU REZ DE CHAUSSEE SURELEVE : Belle entrée principale, un grand salon/séjour très lumineux de 52m2, une salle de bains, une cuisine équipée,2 chambres, 2 wcs avec lave mains, 1 grand bureau. AU 1ER NIVEAU: Une salle de douche avec WC, 4 grandes chambres dont certaines avec petit dressing ou cabinet de toilette, grenier amemageable et petits greniers. EN COMPLEMENT : Un sous sol total avec chaufferie, garage, buanderie, plusieurs pièces avec des rangements CHAUFFAGE : Central gaz avec brûleur nouvelle génération avec 2 allures de chauffe + un poêle à bois Jotul dans la pièce de vie. FENETRES : Double vitrage nouvelle génération Profilex avec volets PVC ELECTRICITE : boitier electrique refait BELLE OPPORTUNITE dans un secteur recherché. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 910 et 4 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 4 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/04/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 6088

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49 RUE VICTOR GENOUX 70300 LUXEUIL LES BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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