4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Ordonnac (33340) • Maison

209 000 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

ORDONNAC (33340)

209 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Elodie Guillemette vous propose: Description : Cette maison récente, construite en 2018 et toujours sous garantie décennale, offre une résidence idéale en seconde ligne, assurant intimité et tranquillité sans vis-à-vis. Avec ses trois chambres, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux, une salle d'eau moderne avec douche italienne et des toilettes séparées, cette propriété offre un confort contemporain. Caractéristiques : Chauffage par pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Menuiseries en double vitrage pour une isolation phonique et thermique de qualité. Terrain entièrement clos, offrant un espace sécurisé et privé. Prêt à emménager : Avec cette maison, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Visite : Je vous attends prochainement pour une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Guillemette Elodie - EI(ID 51771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 470 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

87 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1502073

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33340 SAINT-CHRISTOLY-MEDOC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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