6 pièces

• 195m²

• 4 chambres

Genissac (33420) • Maison

315 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

195m²

 • 195m²

• 4 chambres

GENISSAC (33420)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Exclusivité Beyond Immobilier. Cette charmante maison en pierre a été toujours très bien entretenue et se situe dans un joli village à 10 min de Saint Emilion. Depuis la rue, on ne devine pas le volume qu'elle propose. Et pourtant, une agréable surprise vous attend une fois la porte franchie : un salon accueillant poursuivi par une lumineuse salle à manger avec une impressionnante cheminée en pierre, la cuisine dinatoire ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC composent le rez-de-chaussée. A l'étage on découvre quatre belles chambres, une salle de bain familiale (douche et baignoire) et un WC indépendant. Quant à l'extérieur: un patio ensoleillé et un petit jardin fleuri avec vue sur la Dordogne vont vous enchanter. Une dépendance à fort potentiel au fond du terrain et un garage attenant à la maison complètent le bien. Un vrai petit paradis à visiter absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 640 et 3 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

Beyond Immobilier
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 01/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3455

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Beyond Immobilier
2 PLACE CAMILLE HOSTEIN 33270 BOULIAC
33270 BOULIAC
Siren : 448737775
icon telephone Appeler

Consultez les 22 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler