4 pièces

• 113m²

• 4 chambres

Saint Gervais les Bains (74170) • Chalet

422 000 €

Exclusivité

Chalet

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 4 chambres

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

422 000 €

Ou 1 644 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Belle opportunité à saisir à Saint-Gervais avec ce chalet et son terrain ensoleillé de 1200m². Avec sa magnifique vue sur la Vallée et les montagnes, ce chalet propose une habitation comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, et un grand espace nuit mansardé à l’étage. Au niveau inférieur, vous pourrez retrouver 60m² disponibles et aménageables, constitués d’un garage, une chambre et une salle d’eau/buanderie. Situé à 5 minutes à peine du centre du Fayet, de ses commodités et du parc thermal de Saint-Gervais-les-Bains, il est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Sa situation à seulement 6 minutes de l’entrée de l’autoroute permet d’accéder à Chamonix en seulement 22 minutes, le centre de Genève à 55 minutes et l’aéroport de Genève à seulement 1h. Contactez-nous pour visiter au plus vite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

468 kWH/m².an

Énergie finale

203 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 422 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/04/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84166855

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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