4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Saint Jean de Braye (45800) • Appartement

300 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

SAINT JEAN DE BRAYE (45800) | Centre-ville

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET BALCON Venez découvrir cet appartement au 3e étage d'une résidence neuve. Il offre 3 chambres, une grande pièce de vie, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, une terrasse et un balcon. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous sol. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Léon Blum-Mairie) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis, une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries. Chers confrères, l'ensemble de nos exclusivités vous sont ouvertes. N'hésitez pas à me contacter pour des informations ou pour organiser une visite. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 62 lots et avec des charges annuelles de XX euros pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 62
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/03/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 575

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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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