6 pièces

• 144m²

• 5 chambres

Montfort l'Amaury (78490) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

144m²

 • 144m²

• 5 chambres

MONTFORT L'AMAURY (78490)

745 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Quelques minutes de Montfort, maison de charme dans un environnement agréable, terrain paysagé avec piscine et grande terrasse bien orientée. Entrée sur grand espace de réception (60 m² environ) avec cuisine ouverte et poêle à bois, séjour avec vue sur le jardin, nombreuses ouvertures vitrées, dégagement vers chambre de plain-pied avec salle d'eau, wc. A l'étage, dégagement vers bureau, wc, salle de bains et 4 chambres dont 1 avec salle d'eau. Terrain de 600 m² environ, clos, paysagé d’arbres, massifs et fleurs, murs et murets en pierre, avec piscine chauffée par pompe à chaleur et magnifique terrasse en bois. Restauration complète effectuée avec de beaux matériaux (parquets, couleurs chaudes de certains murs, éléments de décoration), les éléments structurels sont aux normes actuelles (toiture, isolation, électricité, fenêtres, chauffage). La lumière et l'espace au rez-de-chaussée, le nombre de chambres, l'extérieur soigné et le secteur sont les points forts de cette charmante maison en pierre restaurée avec goût. Ecole dans le village, Montfort l'Amaury, ses commerces/écoles/transports à quelques minutes. Beaucoup de charme dans cette maison de famille pour le week-end ou y vivre à l'année. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 745 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 716 346 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 29/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V120003059

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