7 pièces

• 168m²

• 4 chambres

Altiani (20251) • Maison

598 000 €

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Maison

7 pièces

168m²

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• 4 chambres

ALTIANI (20251)

598 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Charmante maison de 150 m2 à La Couronne : une opportunité à ne pas manquer ! Située à seulement 5 minutes des plages et au coeur d'un secteur recherché, cette maison construite en 1991 sur un terrain de 577 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses atouts principaux : 150 m2 habitables avec un fort potentiel pour aménager selon vos envies. - 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. - Studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Possibilité de division en deux logements distincts. - Proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare SNCF et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Cadre pratique et agréable : plage à 5 minutes, environnement calme et dynamique. Taxe foncière maîtrisée : 1 800 EUR/an. Prix : 598 000 EUR Ne manquez pas cette rare opportunité dans une zone très convoitée. Un accompagnement clé en main pour valoriser votre investissement. Vous hésitez à mettre votre bien en location ? Profitez de notre expertise et de notre service sur-mesure : Accompagnement personnalisé pour toutes les démarches commerciales et administratives. - Suivi rigoureux : gestion comptable et technique de votre bien. Pour visiter cette maison ou en savoir plus, contactez dès aujourd'hui : Fabrice MICHEL Transformez cette maison en un véritable chez-vous ou en une source de revenus pérenne. Cette annonce vous est proposée par M. Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504688151, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/03/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 61_V690090383

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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