4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Montpon Menesterol (24700) • Maison

234 000 €

Maison

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

MONTPON MENESTEROL (24700)

234 000 €

Ou 911 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Votre agence Côté Immo Montpon est ravie de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux, parfait pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine séparée pouvant être aménagée selon vos goûts et besoins, un cellier attenant. Trois chambres avec chacune des placards. Une salle de bains, deux wc séparés. Un garage attenant. Le tout sur une parcelle clôturée de 600m² : offrant un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour les moments de détente en plein air ou les jeux pour enfants. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commodités, facilitant ainsi le quotidien et les déplacements. Points techniques : - double vitrage PVC - TAE - aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 Mars 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Énergie finale

77 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 234 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.36%

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Mis en ligne: 29/03/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : REF-AD-4512

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49 Rue Thiers 24700 Montpon Menesterol
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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