4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Merignac (33700) • Maison

520 000 €

Maison

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

MERIGNAC (33700)

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A 11 mins à pied du tram A Fontaines d'Arlac , dans le quartier du Bourdillot, entre la place Mondésir et le parc Bourran et maison située dans une rue calme . En retrait de rue et mitoyenne que d'un côté, vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon ouvert sur la terrasse et le jardin : une pièce de vie de plus de 45 m2, des toilettes indépendants et un garage de 18 m2 ( 114 m2 en surface utile et 93 m2 en Carrez ) L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. La terrasse et le jardin sont magnifiques, bien exposés et au grand calme. 2 véhicules peuvent stationnées sur la parcelle, les portails sont domotisés et un jacuzzi 8 places complète le tout . Bel agrandissement de l'étage possible Une maison ou il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/03/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1286043

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