7 pièces

• 230m²

• 4 chambres

Voray sur l'Ognon (70190) • Maison

300 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

230m²

 • 230m²

• 4 chambres

VORAY SUR L'OGNON (70190)

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

L'agence BERSOT Immobilier Besançon vous propose en exclusivité cette maison de caractère à fort potentiel, nichée dans un cadre exceptionnel avec un magnifique parc arboré de 24 ares. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses vastes espaces et à ses dépendances, permettant de répondre à tous vos projets. Cette maison de 230 m², à rénover, se distingue par son charme authentique et son architecture pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine, un salon, un séjour, des toilettes, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois pièces et un grenier offrent la possibilité de créer des chambres ou des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Le toit de la maison a récemment bénéficié d'une restauration, avec le remplacement des tuiles, garantissant la pérennité de la structure. En outre, les nombreuses dépendances présentes sur la propriété permettent une multitude d'aménagements pour des projets divers, tels qu'un atelier, un espace de stockage ou même un garage. Ne manquez pas l'opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison de caractère, idéalement située à proximité de Besançon, dans un cadre naturel enchanteur. Ce bien est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, avec un immense potentiel à exploiter. Assainissement conforme. Lien vidéo : ?v=FSgG4InknPQ Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charline Gullaud
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 140 et 4 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

372 kWH/m².an

Émissions

100 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
G

Émissions

100 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/03/2024   |   Mis à jour: 12/01/2025
Référence : BBESCG8576

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11 CHEMIN DE HALAGE 25000 BESANCON
25000 BESANCON
Siren : 502507536
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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