Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

BERGERAC (24100)

48 525 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Investissez dans la pierre sur un horizon d'investissement court. Age : Homme de 82 ans Bouquet : 48525 EUR Rente : 957 EUR/mois Prix d'achat : 129870 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Située en périphérie de BERGERAC, Queyssac est idéale pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé. Cette maison est composée de : - Une pièce de vie (avec poêle à bois), d'une cuisine avec poêle à granulés, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. -Au 1er se trouve une chambre, une salle d'eau, un WC et un grenier. En dépendance, une terrasse couverte ainsi qu'un abri à voiture sur un jardin de 3200m². La toiture est entièrement revue (juin 2024). Analyse financière : Investissez dans la pierre sur un horizon court. Créez-vous votre patrimoine et votre future retraire, en devenant propriétaire de cette maison, localisée dans le charmant village de QUEYSSAC. Située en périphérie de BERGERAC (15 Kms), QUEYSSAC fait figure de village idéal pour tout ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme mais non isolé. Le bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Très proche de Bergerac , les familles apprécieront d'avoir sur place toutes les infrastructures, écoles, collège, commerces et commodités. Atouts supplémentaires: Situation : une heure quinze, en train ou en voiture, de Bordeaux. Aéroport de Bergerac offre de jolies destinations toute l'année . Une très forte demande locative est constatée sur tout le Bergeracois. En partant d'une valeur vénale de 195 000EUR, vous achetez cette ancienne ferme d'environ 100m² en VIAGER OCCUPE au prix de 129 090 EUR. Le paiement se décompose en un capital (bouquet) de 48 525 EUR FAI et d'une rente mensuelle de 957 EUR sur un horizon d'investissement d'environ 9 ans.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.