7 pièces

• 169m²

• 3 chambres

Le Loroux Bottereau (44430) • Maison

415 200 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

169m²

 • 169m²

• 3 chambres

LE LOROUX BOTTEREAU (44430)

415 200 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE NOOVIMO. Votre conseiller Noovimo vous présente cette maison de ville de 1988 dans petite copropriété (3 lots) située à pieds des commodités Lorousaines. Vous y découvrirez au RDC : vaste hall d'entrée (équipement monte escalier), bureau avec placard, WC, buanderie, pièce rangement/cave, grand garage. A l'étage : grand palier, cuisine A/E, séjour avec insert à bois, salon/salle à manger, WC, 3 chambres (dont une avec SDE et WC privatif ), SDB. De l'étage, vous accéderez par le séjour à une grande terrasse exposition SUD/EST, et profiterez d'un balcon SUD/OUEST. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin clos en plein centre-ville avec stationnements privatifs et carport. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 3.80 % de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 415 200 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 897 et 3 819 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 897 et 3 819 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 415 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/03/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 68_STC-0018303

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44430 LE LOROUX BOTTEREAU
44430 LE LOROUX BOTTEREAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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